Terreno de Uso Mixto en Venta – 121,173 m² en Querétaro con Potencial de Desarrollo Urbano

Descripción

Ubicación Estratégica con Vocación Urbana

Este terreno se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Querétaro, con conectividad a vialidades primarias, desarrollos residenciales y plazas comerciales. Su escala y uso de suelo lo convierten en un punto clave para quienes buscan desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o mixtos integrales.

Características del Terreno

• Superficie: 121,173 m²
• Uso de suelo: Mixto (habitacional + comercial)
• Densidad: 1 vivienda cada 68 m²
• Superficie de desplante: 60% (40% área libre)
• Altura permitida: Hasta 9 niveles
• Ubicación: Frente a Plaza Paseo Querétaro y junto a La Vista Residencial
• Ideal para:
  • Desarrollo de departamentos y servicios
  • Centro comercial + habitacional
  • Torres mixtas (comercio + oficinas + vivienda)
  • Macroproyecto urbano con amenidades

Ventajas Competitivas

Este terreno permite un desarrollo de alta densidad, gran visibilidad y rentabilidad. Su tamaño, uso mixto y entorno consolidado ofrecen la posibilidad de crear comunidad, valor y retorno en el mediano plazo. Además, la zona tiene alta demanda residencial y comercial.